În 2020, locuitorii de vară se pot aștepta la cinci noi modificări legislative care vor avea impact asupra practicilor de grădinărit. Inovațiile se aplică atât proprietarilor individuali de terenuri, cât și consiliilor de administrație ale parteneriatelor și asociațiilor non-profit - președintelui, contabilului și grupului de inițiativă.
Autorizație de captare a apei
Această lege a fost deja supranumită „taxa pe apă”. În timp ce anul acesta, administrațiile comunităților de grădinărit au fost libere să obțină o licență pentru puțurile utilizate pentru irigarea vilei lor, începând cu 2020, înregistrarea documentelor de proprietate va fi obligatorie. Începând cu 1 ianuarie 2020, toate parteneriatele non-profit din domeniul grădinăritului vor fi obligate să obțină o licență pentru o fântână comună. Pentru a înregistra o astfel de fântână, trebuie plătită o taxă de stat și trebuie achiziționată licența în sine, care costă între 5.000 și 10.000 de ruble, în funcție de regiune. Neobținerea acestor documente poate duce la o amendă de până la 1 milion de ruble.
Proprietarii privați de puțuri nu trebuie să-și facă griji - este puțin probabil ca noile modificări legislative să le afecteze instalațiile. Este necesară o autorizație pentru mecanismele de captare a apei din puțuri de mare adâncime în următoarele condiții:
- volumul de apă produs zilnic este mai mare de 100 m33;
- apa consumată este folosită nu doar pentru nevoi personale;
- instalația afectează venele subterane sau le blochează.
Nu se preconizează nicio taxă pe fântâni, bazine și iazuri artificiale în viitorul apropiat. Prin urmare, ascunderea puțurilor și a forajelor mici este inutilă. În majoritatea cazurilor, povara financiară a obținerii unei licențe va cădea pe umerii membrilor cooperativei de grădinărit.
Citește și
Fântânile și forajele sunt cele mai populare surse de alimentare individuală cu apă. Fântânile au o adâncime de până la 10 metri, în timp ce forajele au o adâncime de 10 metri și mai mare. Ambele tipuri de alimentare cu apă au avantaje și…
Reducerea cotei de impozitare
Locatarii de vară se pot aștepta și ei la niște schimbări plăcute în 2020: cota de impozitare pentru terenurile comune din asociațiile de grădinărit (SNT) va fi redusă la 0,3% din valoarea cadastrală. Anterior, exista o practică neloială prin care locuitorii de vară plăteau mai mult pentru spațiile publice precum drumurile, aleile de acces și gropile de grădină decât pentru propriile parcele.
Suprafața împărțită de SNT va fi supusă unui procent mai mic din valoarea cadastrală. Această decizie a fost luată după ce și cota pentru terenurile destinate grădinăritului a fost redusă de la 1,5% la 0,3%.
Lichidarea DNT
Începând cu anul 2020, termenul „DNT” (parteneriat non-profit de tip dacha) va fi eliminat din categoria cooperativelor suburbane. Astfel, conceptul de „dacha” nu mai există din punct de vedere legal. Toate organizațiile înregistrate sub acest statut vor avea posibilitatea de a formaliza o nouă formă de guvernare: SNT (Parteneriat Însorit, Non-Profit) sau ONT (Parteneriat Gospodăresc, Non-Profit), fără a suporta taxe suplimentare.
Pe terenurile ONT, puteți construi șoproane și structuri nepermanente pentru depozitarea uneltelor de grădinărit, sere, toalete și elemente arhitecturale mici. Clădirile rezidențiale - case pentru rezidență pe tot parcursul anului cu permis de ședere și case sezoniere - pot fi construite pe terenurile SNT.
Taxă de recoltă
Pentru a vinde produsele cultivate pe propria parcelă sunt necesare permise. A fost instituit un stimulent financiar pentru grădinarii conștiincioși: cei care obțin un certificat de la autoritatea locală care să ateste că fructele și legumele au fost cultivate pe parcela lor și le aparțin lor sau membrilor familiilor lor nu vor trebui să plătească impozit pe vânzări pentru recoltă.
Această măsură este introdusă pentru a împiedica hoții de dace și speculanții să își vândă produsele la târgurile provinciale și publice. Nu este clar cum va verifica administrația dacă legumele sau fructele au fost cultivate pe o anumită parcelă.
Citește și
Instalarea unui contor pe stâlp este o nouă cerință din partea furnizorilor de energie electrică pentru proprietarii de case private, căsuțe de vară și comunități de grădini. Aceștia justifică acest lucru invocând ușurința verificării citirilor, fără…
Donarea unei dace
Începând cu anul 2020, puteți reduce cota de impozitare pentru o dacha donată. Această deducere fiscală va fi similară cu deducerea impozitului pe venit pentru apartamente și case înșiruite. Dacă dacha este transferată ca donație sau moștenire, iar perioada de proprietate de trei ani nu expiră la 1 ianuarie 2020, atunci venitul impozabil poate fi redus cu suma costurilor suportate pentru înregistrarea proprietății.
Doar cetățenii angajați pot conta pe o deducere a impozitului pe venit: pensionarii care lucrează, persoanele care nu au împlinit vârsta de pensionare și sunt angajate în conformitate cu Codul Muncii al Federației Ruse, al căror angajator contribuie la un fond de pensii, la asigurarea medicală obligatorie sau la impozitul pe venit.
În 2020, locuitorii de vară se vor confrunta cu o serie de schimbări legate de plata taxelor, impozitelor și deducerilor fiscale. Asociațiile de căsuțe de vară trebuie să aleagă o nouă formă de guvernare. Administrația trebuie să obțină o licență pentru sondă dacă aceasta nu a fost emisă în 2019 sau mai devreme.